1975〜1985年築, 専有面積28.88㎡〜48.88㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+14.8%
港区
128.9万円/㎡
前年比+14.9%
マリンシティ第2ダイヤモンドパレス
東京都港区芝浦四丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩12分
1980年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
66.8
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
4,599万円
118.3万円/㎡
2,812
4,003
5,194
6,385
AI査定結果
推定相場価格
4,599万円
118.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,003万円〜5,194万円
103.0万円/㎡〜133.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月8日
マリンシティ第2ダイヤモンドパレス
3,600万円（92.6万円/㎡）/ 5階 / 38.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は88.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 3,600万円 | 92.6万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/10 | 3,680万円 | 93.2万円 | 7階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 3,380万円 | 85.6万円 | 4階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,580万円 | 90.6万円 | 4階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,280万円 | 83.0万円 | 5階 | 39.5㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2024/06/01 | 3,580万円 | 90.6万円 | 1階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,480万円 | 88.1万円 | 10階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 3,680万円 | 93.2万円 | 1階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 90.6万円 | 10階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,650万円 | 68.8万円 | 2階 | 38.52㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/09 | 3,680万円 | 93.2万円 | 5階 | 39.5㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/01/31 | 3,580万円 | 90.6万円 | 5階 | 39.5㎡ | 3K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は102.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | マリンシティ第2ダイヤモンドパレス 港区芝浦四丁目 | 泉岳寺駅12分 | 3,600万円 | 92.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/06 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅5分 | 3,500万円 | 104.2万円 | 33.59㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/09 | メイゾン西麻布 港区西麻布二丁目 | 表参道駅8分 | 4,490万円 | 112.3万円 | 39.98㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/26 | ロワジール麻布 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 3,500万円 | 79.4万円 | 44.08㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/18 | ヴェラハイツ赤坂新坂町 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 3,980万円 | 115.2万円 | 34.54㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/10 | ローザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅8分 | 3,980万円 | 112.4万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/02 | エクレール乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅2分 | 4,990万円 | 115.7万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/07 | ルイマーブル乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 3,599万円 | 102.4万円 | 35.13㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1978年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/04 | インペリアル赤坂壱番館 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅5分 | 2,650万円 | 87.3万円 | 30.37㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/30 | カルム第2赤坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅5分 | 3,880万円 | 111.4万円 | 34.83㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/27 | 氷川アネックス2号館 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 3,480万円 | 106.9万円 | 32.56㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/21 | プライム赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 3,510万円 | 87.8万円 | 39.98㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/25 | シャルマン赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 3,999万円 | 108.0万円 | 37.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/11 | 赤坂南部坂ハイツ 港区赤坂二丁目 | 六本木一丁目駅5分 | 3,599万円 | 102.4万円 | 35.15㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/29 | 赤坂グリーンハイツ 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅5分 | 3,300万円 | 99.9万円 | 33.03㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/06 | クレール六本木 港区六本木二丁目 | 六本木一丁目駅4分 | 4,450万円 | 109.9万円 | 40.5㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 赤坂山王プラザ 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅5分 | 3,250万円 | 106.1万円 | 30.64㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 松山ハイツ 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅5分 | 3,350万円 | 101.1万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/14 | グランメール六本木 港区六本木五丁目 | 六本木一丁目駅6分 | 3,299万円 | 109.9万円 | 30.02㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 秀和元麻布レジデンス 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 4,980万円 | 112.4万円 | 44.3㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション六本木 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅3分 | 2,910万円 | 79.9万円 | 36.43㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/14 | エスポワール麻布 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅1分 | 5,500万円 | 114.3万円 | 48.14㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | - | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/08 | メイゾン南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅10分 | 3,980万円 | 102.9万円 | 38.69㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/01 | オリエンタル南麻布 港区南麻布四丁目 | 広尾駅8分 | 5,080万円 | 113.5万円 | 44.74㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション麻布十番第3 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅2分 | 3,120万円 | 99.6万円 | 31.34㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/12 | メゾン白金 港区白金五丁目 | 白金高輪駅10分 | 3,280万円 | 88.5万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/01 | ニックハイム白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅10分 | 4,980万円 | 111.0万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/25 | イトーピア東広尾マンション 港区南麻布三丁目 | 広尾駅12分 | 3,480万円 | 109.1万円 | 31.9㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | - | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/28 | 南麻布プラザ 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 3,480万円 | 90.0万円 | 38.66㎡ | 1LK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/08 | ニューハイツ麻布仙台坂 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 2,480万円 | 80.1万円 | 30.95㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/05 | 朝日南麻布十番マンション 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 2,980万円 | 96.3万円 | 30.95㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/12 | 麻布イースト 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅5分 | 3,280万円 | 107.0万円 | 30.64㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、港区では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は港区の平均と比較して28.2%割安です。